토지란

- 땅의 특징

*개별성

*인접성

*부증성

*부동성

 

*토지 부동산의 상품적 특성*

1.토지는 물리적,화학적으로 안정된 품질 불변의 상품이다.

2.토지는 유지 및 관리비용이 비교적 저렴한 상품(부동성,불변성)

3.토지는 상품가치가 시간의 경과와 더불어 상승하는 경향이 있는 상품이다.

4.토지는 생활 필수품의 특성을 지닌 상품이다.

5.토지 부동산은 거래 빈도가 낮고 상품에대한 지식이 불충분하며 거래에 있어서 법률지식 등을 필요로 하는 특성을 지닌 상품이다.

6.토지 부동산은 상품에 대한 정보가 불충분하고 선택의 폭이 좁은 상품이다. (상품은 개별성이 풍부하기 때문에 가치를 정당하게 판단)

7.토지 부동산은 인간 생활의 기초가 되기 때문에 그가치가 다면적이며 포괄적인 특성을 지니는 상품이다.

8.토지 부동산은 위치 조건에 의해서 가격이 결정되는 경향이 있는 상품이다.

 

 

 

바람아 불어라 / 레드애플
 

마음이 착한 사람
소중한 그 사람
품에 안으면 부서질듯 가녀린 사람
안녕이란 말없이 떠나가버렸네
헤어짐이란 생각조차 못한 나인데...
하늘도 슬픈지 비를 내려
두 눈에 눈물이 내려
바람아 불어라 오오오
내 님 계신곳까지
애타게 그리운 이내맘 전해지도록
향기 따라 찾을 수 있게 바람아 불어라
바람아 불어라 오오오
내 님 어디 있는지

미친 듯이 거리를 또 헤메이곤 해
그대 닮은 그 뒷모습에 또 붙잡곤 해
같은 하늘아래에 산다면...
언젠간 만나지겠지..
바람아 불어라 오오오
내 님 계신곳까지
애타게 그리운 이내맘
전해지도록
바람아 불어라 오오오
내 님 어디있는지
향기 따라 찾을 수 있게 바람아 불어라

이 빗속을 나는 빠르게
너에게로 달려 call me back
나를 버려두고 간 you so bad
근데 왜 매일 밤 꿈속에
너는 왜 나타나 왜
나를 미치게 만들어 왜
하루에도 몇번씩 돌고 돌아 나를 쫓고 쫓아

my love is pain

바람아 불어라 오오오
내 님 어디 있는지
향기 따라 찾을 수 있게 바람아 불어라
향기 따라 찾을 수 있게 바람아 불어라