대영 플랜트

토지사랑 http://cafe.daum.net/tozisarang/ Ⅰ. 건폐율과 용적율에 대하여 확실히 알고 넘어 가죠. 알고 나면 쉬운 문제입니다. 먼저 건폐율이라는 것은 일정한 대지 안에서 건축물이 차지하는 비율을 말하는 것입니다. 자신의 땅의 면적을 100%로 잡는다면, 그 땅 위에 몇%까지 건물을 지을 수 있느냐는 것입니..

토지사랑 http://cafe.daum.net/tozisarang/ □ 지목의 종류 지목의 종류는 지적법에 나와 있다. 법 얘기 하니까 벌써 머리부터 아픈 사람들이 있겠지만 배우고 있는 내용이 어느 법에 나와 있나 근거법을 아는 것은 매우 중요하다. 스트레스 받지 말고 그냥 지적법이라고 기억해 두시면 된다. 지적법에 의하면 ..

토지사랑 http://cafe.daum.net/tozisarang/ 집 지을수 있는 땅 만들기 부지를 마련했다면 집을 지을 수 있는 땅, 즉‘대지로 전용허가(개발행위허가)를 받아야 한다. 지목이 대지인 땅을 구입했다면 상관없겠지만, 자연환경 좋은 도심 외곽은 대지도 많지 않다. 설령 있다 하더라도 가격이 만만치 않다. 그렇기..

농지전용시 알아야 할 사항 농지전용 이란 ○ 농지를 농작물의 경작, 다년성 식물의 재배 등 농업생산 또는 농지개량 외의 목적으로 사용하는 것을 말함 ♥ 농지전용 허가 처리 과정 ○ 농지전용허가 신청서 작성 → 농지관리위원회에 제출 → 농지관리위원회 확인(5일 이내) → 시장. 군수. 구청장에..

▒ 경락부동산의 인도받는 방법(현실적 협상실무에 의한) 법적인 인도명령이나 명도소송으로 가기보다는 협상으로 명도가 완결되는 경우가 실무상 대부분입니다. 명도소송이 실무에서는 강제로 집행하는 일이 흔하지 않다는 것입니다. 대부분은 낙찰자와 점유자간의 협의로 명도가 진행되는데 합의..

* 평( PY ) 의 사용이 금지 됩니다. 오랜동안 현실적으로 누구나 쉽게 사용하던 평의 사용이 금지됩니다. 관습처럼 사용하던 평의 사용이 금지 됨에 따라 당분간 혼란스럽게 됐습니다. 예를 들어 100평의 땅이라면 머릿속에 아~ 대충이나마 땅의 크기가 그려지는데 제곱미터를 사용하면 이런 불편을 감수..

건축공무원이 풀어주는 건축허가 실무 종전에 도시계획법과 국토이용관리법이 금년부터 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’로 통합되어 적용되고 있다. 그런데 토지의 활용 여부를 결정적으로 판가름하는 이 개정법에 대한 인식이 아직까지 일반인들에게는 부족한 듯하다. 이에 현직 건축공무원..

부동산 경매 사건의 진행 기간 등에 관한 예규(송민91-5) 종 류 기 산 일 기 간 비 고 경매 신청서 접수 접수 당일 미등기건물조사명령 신청일로 부터 3일안(조사기간은2주) 개시결정및 등기촉탁 접수일 부터 2일 안 채무자에대한개시결정송달 임의:개시결정일부터 강제:등기필증접수일부터 3일안 현황 ..

★ 대한민국 최고의 개발지 다 모았습니다 ★ 양이 방대하기 때문에 시간이 걸릴 수 있으니 조금만 기다려서 다운 받으십시오. 권선지구개발예정 광교신도시 광교신도시 부천-고양광역전철 향남지구 수원재개발지역 태안지역 수원광교신도시내 컨벤션센타 공세지구현황 평택국제화계획지구 오산역..

가을 이사철이다. 이사 때 신경 쓰이는 것 중 하나가 중개수수료다. 흔히 '복비'로 불리는 중개수수료는 법에 한도가 정해져 있다. 집을 사거나 팔 때, 전·월세 계약할 때 법정수수료를 알면 수수료를 놓고 중개사와 실랑이 할 필요가 없다. "복비 얼마 드리면 되냐"고 묻지 말고 "이렇게 드리면 되죠"라..